BMS i CAFM – Moduły energetyczne w nowoczesnych BMSach – co potrafią i co warto o nich wiedzieć – Część 2
Kombinacja CAFM z BMS i EMS niesie wielkie korzyści dla zarządzania energią w budynku. Sieć czujników obiektu zbiera informacje o tym w jaki sposób używane są poszczególne instalacje, części budynków oraz jak kształtują się zachowania użytkowników. Pozwala nam to na elastyczne dopasowanie do aktualnych wymagań i ograniczanie zużycia energii (np. na chłodzenie lub wentylację) w tych pomieszczeniach, które akurat nie są zajmowane. Dzięki statystykom specyfiki pracy użytkowników danego budynku system może przygotować konkretną część na okres intensywniejszego użytkowania. Według różnych badań systemy HVAC są odpowiedzialne za ok. 30-40% kosztów energii w budynku. Najbardziej efektywnie pracują wtedy kiedy ich obciążenie jest bliskie maksymalnemu. W rzeczywistości takie sytuacje występują rzadko. Dzięki informacjom o obciążeniu poszczególnych urządzeń i stref budynku możemy dopasować ich wykorzystanie do aktualnego zapotrzebowania.
BMS i CAFM – Moduły energetyczne w nowoczesnych BMSach – co potrafią i co warto o nich wiedzieć – Część 1
Oprogramowanie CAFM ( ang. Computer-aided Facility Management) stało się podstawowym narzędziem w zarządzaniu i obsłudze technicznej nieruchomości komercyjnych. W znaczący sposób usprawniają one wykorzystanie danych jakie każdego dnia zbieramy o obiekcie, zainstalowanych w nim systemach i jego użytkownikach. Poprzez integrację źródeł danych technicznych oraz finansowych pozwalają na usprawnienie procesów decyzyjnych facility managerów.
Budynek to kopalnia danych – Cześć 2: Efektywność energetyczna obiektu
Utrzymanie jak najwyższego komfortu wymaga wysokich nakładów inwestycyjnych na etapie budowy jak i eksploatacji budynku. Jeśli na etapie projektu nie przewidzimy możliwości dokładnego monitoringu szeregu informacji o budynku i użytkownikach oraz możliwości dopasowania infrastruktury do zmieniających się wymagań trudno będzie Zarządcom pogodzić wymagania Najemcy oraz Właściciela.
BIM4FM Jak 40-letnia metodologia rewolucjonizuje branżę nieruchomości
Metodologia BIM1 jest na ustach całej branży budowlanej. Jednak po cichu wywraca do góry nogami również wszystkie aspekty działalności firm FM. Dla wielu z nas BIM zdążył już wybrzmieć na wiele sposobów. Jednak teraz jest czas kiedy zarówno poziom świadomości specjalistów z branży nieruchomości jak i łatwość wdrożenia pozwala na prawdziwy rozkwit metodologii BIM w Facility Management.
Bezpieczeństwo infrastruktury w czasie pandemii
Obecna sytuacja drastycznie zmieniła sposób w jaki prowadzimy swój biznes oraz ograniczyła dostęp pracowników do biura i zasobów firmowych. Większość biurowców wydaje się być opuszczona. Oprócz jednego miejsca, które w tych czasach bardziej niż zwykle tętni życiem, co przejawia się szumem powietrza, wydzielaniem ciepła i miłą dla oka grą migających diod. Jest nim biurowa serwerownia – miejsce, bez którego praca zdalna większości organizacji nie byłaby możliwa.
Budynek to kopalnia danych – Część 1: Komfort obiektu
W budynkach spędzamy ok. 80% naszego czasu. Znaczną jego część stanowi przebywanie bezpośrednio w miejscu pracy. Dlatego to, jak czujemy się korzystając z budynków ma znaczący wpływ na jakość naszego życia i efektywność pracy. Koszty operacyjne ponoszone na etapie eksploatacji budynku stanowią ok. 80% kosztów w całym cyklu jego życia, z czego aż połowę z […]
